１～２．全体的に変退色を起こしており、チョーキング現象も発生していました。チョーキングとは紫外線や雨の影響により、塗料に含まれる樹脂と顔料が白い粉状となり表面に浮き出る現象の事で、劣化の初期段階から発生します。外観が悪くなるだけでなく、建物自体の耐久性や防水性など本来の性能が低下し、雨水などが侵入しする原因になってしまいます。

３～４．塗膜と下地の接着力が失われ、ふくれが発生していました。劣化が進行すると４の写真のように剥がれ・剥離を起こしてしまいますので、塗装による塗膜保護が必要になります。

５．外壁目地や窓枠周辺のコーキングが劣化していました。

６．日当たりの悪い箇所には藻やカビが繁殖しており、劣化促進の原因にもなっています。

７．高圧洗浄で汚れを隅々まで落としていきます。洗浄を丁寧に行うことにより、塗膜の粘着力を上げることができます。外壁に汚れがこびりついた状態で新しい塗料を塗っても、その効果を発揮することはできません。耐久性を持続させるためにも洗浄によって綺麗にしてから塗装する必要があります。

８．換気フードなどの金属部分には錆止め施工を行いました。

９．コーキングの打ち替え作業です。劣化した旧コーキングは除去し、打ち替えていきます。

10～12．外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗り→クリアー塗装で行いました。下塗りをしっかり塗る事で、外壁材と上塗り塗料との接着力を強め、耐久性に優れた外壁塗膜を作り出す事ができます。