[0732]外壁塗装工事


[0732]外壁塗装工事
(ビフォー)
外壁素材にALCを使用したお宅の、外壁塗装工事を行いました。
工事期間 24日間
使用塗料・プラン 外壁塗料:DANフィラーリフレックス、パーフェクトトップ/付帯:ファインシリコン
工事費 約140万円(屋上防水工事、内装工事費を含む)
お客様名 Y様
市町村名 下関市
劣化状況
1.経年劣化による変退色や、汚れの付着が目立ちます。また、苔・カビの繁殖も見られました。

2.外壁目地のコーキングが劣化し亀裂が入ってしまっていますので、打ち替え等をお勧めします。

3.チョーキング現象も発生していました。チョーキングとは紫外線や雨の影響により、塗料に含まれる樹脂と顔料が白い粉状となり表面に浮き出る現象の事で、劣化の初期段階から発生します。

4.雨戸や玄関灯、雨樋留め具などの金属部分には錆が発生していました。これ以上進行してしまう前に錆止め施工の必要があります。

5.排水パイプの塗膜は剥がれ・剥離が発生していました。破損などの原因になってしまう可能性がありますので、塗装による塗膜保護をお勧めします。

6.クラック(ひび割れ)が発生している箇所もありました。その部分から雨水が侵入してしまうと雨漏りなどの原因となってしまいます。
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1.変退色や汚れの付着、苔・カビの繁殖 
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2.コーキングの劣化 
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3.チョーキング現象 
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4.金属部分の錆 
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5.排水パイプの塗膜の剥がれ 
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6.クラック(ひび割れ)の発生 

施工
7.高圧洗浄で汚れを隅々まで落としていきます。洗浄を丁寧に行うことにより、塗膜の粘着力を上げることができます。外壁に汚れがこびりついた状態で新しい塗料を塗っても、その効果を発揮することはできません。耐久性を持続させるためにも洗浄によって綺麗にしてから塗装する必要があります。

8.クラック(ひび割れ)部分は、コーキング剤で埋めていきます。

9~10.金属部分の錆はケレン作業により丁寧に落としてから塗装を行います。ケレン作業を丁寧に行う事で、錆を落とすだけでなく塗装後の錆の広がりを抑制し、塗料の密着性を高める事ができます。

11~12.外壁は、下塗り→上塗り(2回塗装)での施工となりました。
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7.洗浄 
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8.クラック(ひび割れ)補修 
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9.雨戸錆止め作業(ケレン) 
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10.錆止め 
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11.下塗り 
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12.上塗り(2回塗装) 

完成
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13.雨戸 
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14.排水パイプ 
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15.外観 
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16.外観 
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17.外観 
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18.外観 

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