[0673]マンション内装リフォーム工事

[0673]マンション内装リフォーム工事
(ビフォー)
こちらのお客様のお宅は市内では大き目なマンションの1戸になります。

今回は間取りの変更はおこなえませんので、主に内部設備の交換やクロスの貼替などによるリフォームのご紹介になります。
工事期間 44日間
工事費 約290万円
お客様名 K様
市町村名 下関市
施工前
マンションの様な集合住宅場合、色々な制約が発生します。

間取りは構造上の制約が多くあまり変更できませんので、大きく様変わりするようなリフォームはできません。構造に関係ない造作壁・造作柱は撤去する事ができますが、不用意に撤去するとマンション自体に影響を与え取り返しのつかない事になります。なので当然ですが、仮にお客様からご要望がありましても、当社で事前にしっかり調査した上でお断りさせて頂いております。

また、施工中は他の入居者の方々に少なからずご迷惑をかけることになりますので、施工に入る前にご挨拶・ご連絡させて頂いています。その上でオムラでは、細心の注意と気配りをさせて頂き、施工後も含めてお客様にご迷惑をおかけしないよう心掛けさせて頂いております。その為、入居者の方々にご迷惑をおかけしやすい朝・夕方・土日・祝日は基本作業をおこなっておらず、通常より工事期間が長くなってしまう場合があります。その際にはお客様に事前に説明させていただき、ご理解を頂いております。
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施工中
キッチンはステンレス製システムキッチンで、据付の3つ口のガスコンロがあるタイプです。使用感はありますがお客様が大事にされていたのか結構綺麗ですが、今回はIHクッキングヒーター化のご要望もあり、一緒にシステムキッチンも交換となりました。やはりIHクッキングヒーターは人気があるようで、キッチンをリフォームされる際にはこちらを選択される方が近年多いです。もちろん、ガスコンロを選択される方もいらっしゃいますので、その辺りはお客様のご希望に合わせて対応させて頂いています。

トイレは便器と床・壁のクロスを張り替えます。経年したトイレを交換する際は、やはり床・壁のクロスも交換するのが一般的です。

洗面脱衣室はデザイン的にも古く感じるようになった洗面化粧台と、洗濯機を置く洗濯パンと上下水道管の移設・取付けをおこないます。
 
ユニットバスのお風呂は総入れ替えになります。お風呂は元々ユニットバスの場合はで取り替えた方が簡単で、費用的にも抑えられるのでお勧めです。また、新型のユニットバスの方が保温性や広さの面で以前のモノより優れているのでお勧めです。
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完成
システムキッチンはタカラスタンダードの「リフィット」です。
リフィットはタカラさんの「1cm単位でサイズオーダー」ができる木製のシステムキッチンで、どんなキッチンにもピッタリ合って無駄なく空間をいかし、デザイン的にも木の優しさが空間にもなじみやすく、まさに全てにフィットするキッチンです。リフィットの基本のワークトップはステンレスですが、こちらのお客様はアクリル人造大理石に変更されています。清掃に便利なハンドシャワー水栓と合わせて、清潔感もバッチリです。キッチンは電化しコンロはガスからIHに変更、食器洗い洗浄機も付きました。レンジフードは底についてる整流板がホーロー製になっており、軽く拭くだけで油も綺麗に落ちる優れモノです。

トイレはINAXの「リフォレ」I型です。
こちら凹凸ないシンプルスリムな形状をしており、タンクや配管は全て後ろの専用キャビネットに収納し、清掃が楽に隅々まで行えるようになっています。またキャビネットは清掃道具などが収納できるようになっており、全てがスッキリコンパクトに纏められ、落ち着いた室内を構築しています。

洗面台はタカラスタンダードの「リジャスト」。
こちらはリフィットと同じコンセプトを持っており、お客様の空間に対する拘りを感じさせます。

システムバスは同じくタカラスタンダードの「伸び美容室」をご用意しました。
制約の多いリフォームなどに適した伸び美容室は、既存の空間を最大限使い浴槽・洗い場のスペースを確保するとのが特徴です。また浴室全体が優秀な保温機能を持ち、湯温が下がりやすい寒い冬に重宝し、経済的にもお得になっています。もちろんシステムバスの基本である拡張性の高さ・デザインのバリエーションも優秀です。
浴室には近年標準になりつつある浴室暖房乾燥機を設置しています。浴室暖房乾燥機を設置することで浴室の換気はもちろんのこと、冬場はヒートショックの心配なく入浴でき、雨が続く梅雨などは洗濯物を干す乾燥室として活用する事もできて便利です。
浴室パネルはウォルナットミディアム、床はカムベージュ、浴槽はセミスクエア型のプレシャスホワイトで纏められ、他の内部設備と統一しています。

間取りは変更していませんが全部屋イメージを統一する事で、センスの良いスタイリッシュモダンなマンションの一室となりました。
お客様にも気に入って頂ければ幸いですね(^^)

この度はご依頼有難うございました。
また御入用なことがありましたら、よろしくお願いいたします。
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