全体的に、経年劣化による変退色が発生し、防水機能が低下しはじめている状態でした。また、藻やカビが繁殖しており、劣化促進の原因にもなっていました。
クラック（ひび割れ）が発生しており、水の侵入が心配されるため塗装による塗膜保護が必要な状態でした。
目地のコーキングが劣化してひび割れ・破断が発生しており、漏水の原因になっている可能性があるため、打ち替えによる補修を行いました。
軒天には、剥がれ・剥離・汚れなどが見られ、塗装による塗膜保護が必要でした。