外壁塗膜が劣化し、変退色をおこしており、防水機能が低下し始めている状態でした。また、紫外線や雨の影響により、塗料に含まれる樹脂と顔料が白い粉状となり表面に浮き出るチョーキングという現象が発生していました。
外壁目地のコーキングが劣化し、漏水の原因になっている可能性がありますので、旧コーキングを除去してから打ち替えを行いました。
経年劣化により、雨戸・バルコニーの手すり・門扉などの金属部に錆びが発生しており、進行する前に錆止め施工を施しました。ケレン作業で落とし、錆止めを塗ってから塗装します。また、木部の旧塗膜も、ケレン作業で落としてから塗装となります。