外壁素材は、モルタルのお宅です。
全体的に、経年劣化による変退色や、塗膜の剥がれ・剥離をおこしていました。美観上の問題もありますが、これでは、防水機能が低下し外壁内部への水の侵入が懸念されます。
クラック（ひび割れ）が複数個所に発生していました。また、日当たりの悪い箇所に藻やカビが繁殖しており、劣化促進の原因にもなってしまいます。
バルコニーの塗膜は大きく剥離し、素地が露出している箇所があり、塗膜による保護が期待できない状況でした。
シャッターボックス、窓枠サッシなどの金属部全体に錆びが発生し、放置するとさらに錆が進行してしまいます。

こちらのお宅は、下塗り→中塗り→上塗りの三回塗装、金属部はケレン作業で丁寧に錆を落とし、錆止め施工を行った後に塗装しました。